Экспертиза промышленной безопасности зданий и сооружений проводится с целью определения соответствия зданий и сооружений (строительных конструкций) на опасном производственном объекте, предназначенных для осуществления технологических процессов, хранения сырья или продукции, перемещения людей и грузов, локализации и ликвидации последствий аварий, федеральным нормам и правилам в области промышленной безопасности.

Целью проведения экспертизы промышленной безопасности зданий и сооружений является:

1. выявление дефектов, повреждений, изменений характеристик конструкций и материалов;
2. определение степени износа и несущей способности строительных конструкций;
3. оценка возможности дальнейшей безаварийной эксплуатации и продление остаточного ресурса зданий и сооружений.

Экспертиза промышленной безопасности зданий и сооружений обязательна для зданий и сооружение причисленных к категории опасных производственных объектов согласно Федеральному закону № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов». Экспертиза промышленной безопасности проводится в следующих случаях:

1. истечение срока эксплуатации здания или сооружения, установленного проектной документацией;
2. отсутствия проектной документации, либо отсутствия в проектной документации данных о сроке эксплуатации здания или сооружения;
3. после аварии на опасном производственном объекте, в результате которой были повреждены несущие конструкции данных зданий и сооружений;
4. по истечении сроков безопасной эксплуатации, установленных заключениями экспертизы зданий и сооружений;
5. при возникновении сверхнормативных деформаций здания или сооружения;
6. для оценки состояния здания, по желанию эксплуатирующей организации.

Процесс проведения экспертизы зданий и сооружений регламентирует Федеральные нормы и правила в области промышленной безопасности «Правила проведения экспертизы промышленной безопасности». Экспертиза зданий и сооружений проводится на основании анализа документации и проведения обследования зданий и сооружений специализированной организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности.

Результатом проведения экспертизы зданий и сооружений является заключение экспертизы промышленной безопасности зданий и сооружений (далее заключение ЭПБ), которое содержит обоснованные выводы о соответствии или несоответствии здания или конструкций опасного производственного объекта требованиям федеральных норм и правил промышленной безопасности.

Заключение ЭПБ на здание или сооружение представляется владельцем ОПО в территориальный орган Ростехнадзора для внесения в реестр заключений экспертизы промышленной безопасности.

Результатом внесения в Реестр является уведомление о внесении сведений в реестр заключений ЭПБ, которое направляется органом Ростехнадзора заявителю вместе с оригиналом заключения экспертизы.

Дальнейшая эксплуатация здания или сооружения возможна только после получения положительного заключения экспертизы промышленной безопасности, допускающего дальнейшую эксплуатацию объекта экспертизы.